Медиа

ПРЕДВЫБОРНАЯ РЕНОВАЦИЯ

18.04.2017
ПРЕДВЫБОРНАЯ РЕНОВАЦИЯ Многие эксперты и политологи оценивают программу сноса ветхого пятиэтажного жилья в Москве ( т. н. " хрущевок") в качестве основы будущей предвыборной программы Мэра Москвы Сергея Собянина.
Действительно, заявление о начале реализации этой гигантской по масштабам программы совпадают и по времени и по форме подачи информации ( сначала муниципальные депутаты, затем мэрия и, наконец, публичная поддержка и наказ Президента) с предстоящими в следующем году выборами мэра.
По моему мнению, если это и так, то в этом нет ничего плохого. Гораздо важнее понять, насколько эта программа является реалистичной, сбалансированной и насколько чётко московские власти представляют себе те проблемы, с которыми им придётся столкнутся.
Во первых, необходимо понимать что речь идёт не просто о судьбе ветхих и, безусловно некрасивых зданий, но и судьбе людей, которые сейчас в них живут. Это по меньшей мере 1,5 миллиона человек, т. е. население целой области. Большинство из этих людей - собственники. И им очень настойчиво напоминали об этом, требуя оплачивать взносы на капитальный ремонт и платить налог на недвижимость по новой кадастровой ( фактически рыночной) стоимости. При этом многие здания заведомо отремонтировать было невозможно, т. к. степень износа инженерной инфраструктуры достигала в них 70-90%. Теперь встаёт вопрос о возврате всех ранее оплаченных платежей, т. к. услуга по ремонту дома в случае его сноса так и не будет оказана. Законодательно этот вопрос пока никаким образом не урегулирован.
Насколько честными и лояльными по отношению к собственникам будут соглашения о выкупе квартир? Ещё один вопрос, которых очень многих тревожит, особенно с учётом воспоминаний о недавнем сносе коммерческих объектов, вызвавших в обществе столь бурную и неоднозначную реакцию.
Наконец, остаётся загадкой что будет построено на месте снесённых " хрущевок". Будет ли ещё более уплотнена застройка? Как будет модернизирована социально - бытовая и коммунальная инфраструктура? Каким образом будет решена задача перегрузки энергосетей и не возникнет ли угрозы блэкаута?
Остаются вопросы и по финансированию, поскольку реализация такого проекта лишь за счёт средств города Москвы в заявленные сроки просто не представляется возможной. Для этого потребуется ещё один городской бюджет.
Остаётся надеется, что у команды мэра есть ответы на эти и на многие другие вопросы, связанные с реализацией этой программы и мы их скоро услышим.

Источник: http://www.bossmag.ru/archiv/2017/boss-04-2017-g/predvybornaya-renovatsiya.html

Вернуться к списку

Яндекс.Метрика